1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市安佐南区
21.7万円/㎡
前年比-44.1%
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エメラルドマンション祇園
広島県広島市安佐南区長束六丁目
可部線 / 下祇園駅 徒歩11分
1985年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 61.85㎡の場合
相場
1,331万円
21.5万円/㎡
855
1,172
1,490
1,807
AI査定結果
推定相場価格
1,331万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,172万円〜1,490万円
19.0万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション祇園
1,098万円（17.8万円/㎡）/ 5階 / 61.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | 1,098万円 | 17.8万円 | 5階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | エメラルドマンション祇園 広島市安佐南区長束六丁目 | 下祇園駅11分 | 1,098万円 | 17.8万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/11 | コープ野村古市中央 広島市安佐南区古市二丁目 | 古市橋駅7分 | 1,498万円 | 21.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/30 | エメラルドマンション安古市 広島市安佐南区中筋一丁目 | 古市橋駅13分 | 950万円 | 15.6万円 | 61.04㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | コープ野村祇園 広島市安佐南区祇園一丁目 | 下祇園駅4分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/11 | シャルム長束 広島市安佐南区長束三丁目 | 安芸長束駅3分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市安佐南区では44.1%下落しています。